Belle demeure de caractère 250m² – Bonnefamille

10 pièces 4 chambres répartie sur 4 niveaux de 100 m² – Terrain arboré de 3 500 m² - Piscine au sel 10 x 5 avec abri télescopique et pool house – exposition nord - sud / est - ouest.

  • Surface 250m²
  • Terrain 3500m²
  • Prix 769 000€
  • Pièces 10
  • Chambres 4
  • Salons 3
  • Salles de bain 2
  • Piscine Sel, 10x5, abri telescopique
  • Lyon 40 minutes

Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette demeure en pierre, pleine de charme, de 250 m² située à 7 mn de St Quentin Fallavier ou de Villefontaine et à 25 min de l’Est de Lyon. Exposition Nord – Sud / Est – Ouest. Située à proximité de l’école primaire, des transports scolaires et des commerces.

Les propriétaires ont favorisé les grands volumes lumineux et fonctionnels pour garantir la convivialité des lieux. L’habitation se compose , au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine meublée et équipée donnant sur un grand balcon surplombant le jardin et la piscine et offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, d’un très chaleureux salon-salle à manger traversant de 50 m² .
Les atouts de cette pièce de vie : sa superbe cheminée en pierre, son parquet en chêne, son plafond à la française, sa belle luminosité avec ces nombreuses ouvertures, sa vue sur le jardin en font un espace de vie très agréable.

Un escalier bordé d’un mur de pierre mène à l’étage, un dégagement distribue 5 espaces distincts. 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain en émaux de briare et des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, un espace chambre d’amis, salle d’eau, toilettes séparées, buanderie, cave à vin, atelier . Une belle porte en bois massif donne accès à une dépendance ouvrant sur le parc.

Les combles de 100 m² habitable avec des murs en pierres de taille et de nombreuses ouvertures sont utilisés en chambres, salon et salle de jeux pour les enfants. Cet espace laisse libre-cours à tous projets d’aménagements : chambres d’hôtes ou pièces supplémentaires.

De plus, un appartement de 37 m² séparé de l’habitation principale avec toutes les commodités complète se bien ainsi qu’un garage fermé et un parking pouvant recevoir deux voitures.

Conso énergie D et GES E.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Franck TERRAIL par téléphone ou par mail.

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