Hôtel 3 étoiles – Modane

Bien d'exception - Hôtel 3 étoiles - Murs et fond de commerce

Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet hôtel 3 étoiles entièrement refait, composé de 18 chambres (simples, doubles et suites familiales), certaines aux normes handicapées, sur 3 niveaux avec ascenseur, accueil, salle à manger, cuisine, cave de 250 m2 et combles aménageables en un appartement de fonction de 110 m².

Très bonne clientèle, carnet de réservation plein 4 mois à l’avance. Chiffre d’affaires actuel 213 K€. Il est également constitué d’un café-bar avec licence IV.

Cet hôtel est situé à 10 km de la frontière italienne, en plein centre-ville donnant d’un côté sur la rue principale (passage du Tour de France à proximité) et de l’autre sur la superbe rivière L’Arc.

Il est également à l’arrivée de l’étape 17 du GR5 Alpes (grand sentier de randonnée).

Face à la gare, proche de toutes commodités, des stations de ski (les plus proches sont La Norma, Val-Cenis, Bonneval-sur-Arc, Bessan, Aussois, Valfréjus et Val Thorens), de nombreuses autres activités sont possibles dans la région (via ferrata, sports nautiques, parapente…).

Surface utile 750 m² (1 250 ² de surface totale), prix de vente 1 450 000 € (honoraires charge vendeur).

Noté 8.2 sur Booking, 4 sur Tripadvisor et 4,1 sur Google, cet hôtel saura vous séduire comme il a séduit sa nombreuse clientèle d’habitués dont certains réservent 6 mois à l’avance.

Pour plus d’informations, contactez l’Agence EFFICITY, Fabrice DERIAU 07 82 71 50 93

  • Superficie Totale 1250m²
  • Superficie Utile 750m2
  • Prix 1 450 000€
  • Étoiles 3
  • Chambres 18
  • Niveaux 3
  • CA actuel 213 000€
  • Frontière italienne 10km
  • Gare En face
  • Note Booking 8.2
  • Note TripAdvisor 4
  • Note Google 4.1

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Hôtel 3 étoiles – Modane

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